Panattoni Park Würzburg Ost (Dettelbach)

HOCHMODERNE LOGISTIKIMMOBILIE MIT FLÄCHEN ZWISCHEN ca. 8.700 m² UND ca. 17.400 m²
FERTIGSTELLUNG AB Q4 2022 / Q1 2023

Das neue Panattoni Projekt in Dettelbach überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Nürnberg und Frankfurt am Main. Auf einem Areal von 164.364 m² entstehen zwei Logistikhallen, die verteilt auf 10 Einheiten insgesamt über 97.380 m² Gesamtgebäudefläche verfügen. Aktuell ist noch die Halle 2 anmietbar.

IHRE VORTEILE

Energieeffiziente Bauweise
Flexible Teilbarkeit der Flächen
An Ihre Bedürfnisse anpassbar
Mitgestaltung möglich
Hoher Nachhaltigkeitsstandard

OPTIMALE
VERKEHRSANBINDUNG

Sehr günstige Lage zur A3 und B22, gute Anbindung an die A7 und nur 27 Minuten bis zur A70
Ideale Anbindung an Würzburg und nur 92 km bis Nürnberg
Nur 139 km bis Frankfurt am Main
Der Flughafen in Nürnberg ist in 1 h 10 Minuten erreichbar
Stuttgart liegt nur 166 km entfernt
24 Stunden/7 Tage Betriebsgenehmigung und keine Durchfahrt von Wohngebieten
Ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze

Logistikfläche
Halle 1 m²

vermietet

Logistikfläche
Halle 2 m²

verfügbar

PKW-Stellplätze

Halle 2

LKW-Stellplätze

Halle 2

Noch verfügbare
Logistikfläche

Prozent

Halle 1

Logistikfläche	vermietet
Bürofläche
Mezzaninefläche
Gesamtfläche

Halle 2

Logistikfläche	17.454 m²
Bürofläche	860 m²
Mezzaninefläche	1.100 m²
Gesamtfläche	19.414 m²

GESAMTANSICHT LUFTAUFNAHME Layout verfügbare Mietfläche
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AUSSTATTUNG + QUALITÄT

Ca. 17.400 m² Logistikfläche, ca. 860 m² Bürofläche und ca. 1.100 m² Mezzaninefläche
Aufteilbar in 2 Flächen zu je 8.700 m²
Goldzertifizierung nach DGNB
Hallenhöhe 12,20 m UKB
Bodenbelastung 5 t/qm
Bodenebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
Stützenraster 24,00 m x 12,00 m
1 Verladetor / 1.000m² Halle
1 ebenerdiges Tor / Hallenabschnitt
FM Global-Deckensprinkler
LED-Beleuchtung
Installation einer PV-Anlage geplant